Французская жилая недвижимость

Эксперты компании «Sotheby’s International Realty» после проведенного исследования рынка жилой недвижимости во Франции пришли к мнению, что, несмотря на спрос на жилье в стране, в скором времени стоимость будет снижаться. В прошлом году повышение востребованности качественной жилой недвижимости привело к тому, что цены на французское жилье повысились. Но повышение цен в разных регионах Франции произошло неравномерно, что сказалось на «перегреве» рынка недвижимости в отдельных провинциях.

Французская жилая недвижимость

Наиболее востребована в прошлом году во Франции была недвижимость элитного класса – в столице и в курортных регионах. Согласно с опубликованными данными статистики в прошлом году инвестиции в элитное французское жилье выросли более чем на треть. Самую высокую активность при покупке VIP жилья проявляли представители Ближнего Востока, россияне и жители Бразилии. За счет высокой востребованности элитного французского жилья средняя стоимость квадратных метров выросла примерно на семнадцать процентов.

Как отмечают аналитики, высокий спрос на качественное жилье во Франции привел к перегреву рынка, цена на котором завышены. Завышение стоимости жилья в элитном классе приводит к тому, что повышается стоимость жилой недвижимости и в других сегментах, что отталкивает часть потенциальных покупателей. По мнению аналитиков финансового агентства «Credit Agricole» в нынешнем году можно ожидать снижения стоимости жилья во Франции, так как покупатели будут ждать более приемлемых условий для совершения сделок.

Французские специалисты в вопросах недвижимости сообщают, что в первом квартале текущего года темпы продаж французского жилья снизились. Покупатели не хотят приобретать объекты жилой недвижимости по завышенным ценам, и это приводит к снижению востребованности, что в свою очередь приведет к постепенному снижению цен на французское жилье. Аналитики прогнозируют снижение продаж жилой недвижимости во Франции в текущем году на восемь процентов и понижение средневзвешенной стоимости жилья по всей Франции примерно на шесть процентов.

Французская жилая недвижимость

В течение прошлого года объекты жилой недвижимости в среднем по Франции выросли в цене немногим более чем на четыре процента. Больше всего выросла стоимость жилья в Париже, где цены поднялись почти на пятнадцать процентов. Средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья во французской столице (вне зависимости от района) оценивалась в 4,4 тысячи евро. В среднем же по всей Франции цена за один «квадрат» составляет 2,63 тысячи евро и, по мнению специалистов, завышена, что скажется на объемах продаж.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *